Pressemitteilung
Mit dem Ankauf eines Grundstücks am Hamburgring in Mönchengladbach-Rheindahlen startet die MeinWerk GmbH ihr siebtes Projekt. Geplant sind zehn neue Gewerbeeinheiten ab 245 Quadratmetern, flexibel nutzbar für Produktion, Lager, Büro und Showroom.
Der neue Standort entsteht in Mönchengladbach – dem Sitz des Unternehmens. Für MeinWerk ist dies nicht nur eine Projekterweiterung, sondern ein klares Bekenntnis zum Wirtschaftsstandort und zur unternehmerischen Entwicklung der Region.
Seit 2018 hat MeinWerk in Krefeld, Viersen und Willich insgesamt 65 Gewerbeeinheiten realisiert und erfolgreich an die Käufer übergeben. Sämtliche Standorte wurden vollständig verkauft.
Die Nachfrage bestätigt das Konzept: Kleine und mittlere Unternehmen suchen keine kurzfristigen Mietlösungen, sondern wirtschaftlich tragfähige Eigentumsmodelle mit klar kalkulierbaren Rahmenbedingungen.
MeinWerk entwickelt hochwertige Gewerbeimmobilien im Teileigentum. Ziel ist es, Unternehmen langfristig nutzbare und wirtschaftlich stabile Flächen zu bieten.
Die Einheiten sind bewusst branchenneutral konzipiert und kombinierbar. Durch klare Gebäudestrukturen, robuste Stahlbetonbauweise und eine Hallenhöhe von rund sechs Metern bleiben Eigennutzung, Vermietung oder Verkauf jederzeit möglich. Diese hohe Drittverwendbarkeit sichert nicht nur betriebliche Flexibilität, sondern erhält die Marktgängigkeit der Immobilie.
„Unternehmer brauchen Planungssicherheit. Genau dafür entwickeln wir Immobilien: klar strukturiert, flexibel nutzbar und langfristig wertstabil“, erklärt die Geschäftsführung.
Der Standort am Hamburgring in Rheindahlen überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage mit sehr guter regionaler und überregionaler Anbindung. Die Nähe zu A61, A46 und A52 sowie die Einbindung in den wirtschaftsstarken Niederrhein schaffen optimale Voraussetzungen für Handwerk, Produktion, Dienstleistung und mittelständische Unternehmen.
Kurze Wege für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten erhöhen Effizienz und Standortattraktivität nachhaltig.
Auch MeinWerk 07 wird in energieeffizienter Bauweise realisiert und erfüllt den KfW-40-Standard. Damit reduziert das Projekt den Energiebedarf deutlich unter das gesetzliche Niveau und schafft dauerhaft niedrige Betriebskosten.
Vorgesehen sind unter anderem:
Die massive Stahlbetonbauweise erhöht zusätzlich Brandschutz, Langlebigkeit und Drittverwendbarkeit. Nachhaltigkeit wird dabei nicht ideologisch verstanden, sondern als betriebswirtschaftlich sinnvolle Entscheidung zur Sicherung langfristiger Wirtschaftlichkeit.
MeinWerk bedankt sich bei der Stadt Mönchengladbach für das Vertrauen und die Bereitstellung des Grundstücks.
Ein besonderer Dank gilt Dr. Schückhaus (EWMG) für die konstruktive Begleitung des Projekts sowie Dr. Becker für die notarielle Umsetzung – bereits beim siebten gemeinsamen Projekt in Mönchengladbach.
Mit dem neuen Standort wächst die MeinWerk-Community weiter. Das Projekt richtet sich an Unternehmen, die ihre Gewerbefläche strategisch als Eigentum sichern möchten – als Standortlösung und Vermögensbaustein zugleich.
Ein begleitendes Projektvideo zum Grundstücksankauf und zur Vision von MeinWerk 07 ist ab sofort online verfügbar.
MeinWerk entwickelt seit 2018 Gewerbeparks in verkehrsgünstigen Top-Lagen am Niederrhein. Das Konzept folgt einer klaren unternehmerischen Logik:
Gewerbeeinheiten im rechtlich klar strukturierten Teileigentum – bankfähig geplant, langfristig nutzbar und als realer Vermögenswert konzipiert.
Kombinierbare Hallenflächen für Produktion, Lager, Büro und Showroom. Die Gebäude sind bewusst nicht nutzerspezifisch, sondern dauerhaft marktgängig geplant.
Ausschließlich Standorte mit starker Verkehrsanbindung, logistischer Effizienz und Mitarbeiterattraktivität.
Energieeffiziente Konzepte im KfW-40-Standard mit Photovoltaik, Gründächern und E-Mobilitätsvorbereitung – mit dem Ziel dauerhaft planbarer und niedriger Betriebskosten.
MeinWerk steht damit für unternehmerische Unabhängigkeit, Planungssicherheit und wirtschaftlich tragfähige Standortentscheidungen.
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